Kunnanhallitus
Pöytäkirja 27.05.2024/Pykälä 119

Kunnanhallitus 27.05.2024 § 119  

1228/10.00.02/2022  

PUHI Oy on jättänyt varauksen Kolomaan alueen teollisuustontista korttelista 509 tontti 1.

Vuokrasopimus:

Vuokranantaja  Ranuan kunta

 Y-tunnus 0191974-8

Keskustie 34

97700 Ranua

Vuokralainen  PUHI Oy 

 Y-tunnus 3184663-1

Vuokrauksen kohde Ranuan kunnan Ranuan kylässä sijaitseva 15 881 m2 kokoinen tila. Tilan kiinteistötunnus on 683-402-2-702. Tila muodostaa korttelin 509 tontin numero 1.

Vuokra-aika  1.7.2024 alkaen 30 vuotta.

Muut ehdot  Vuokralaisella on oikeus ostaa määräala omakseen 23 821 euron kauppahinnalla. Tällöin vähennetään kauppahinnasta enintään viiden vuoden maksetut vuokrat.

Vuokranmaksu  Vuotuinen vuokranmaksu on 2382 euroa ja se suoritetaan vuosittain maaliskuun loppuun mennessä vuokranantajan osoittamalle pankkitilille. Myöhästyneelle suoritukselle tai sen osalle maksetaan viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti.

Muut sopimusehdot  1. Hallintaoikeuden siirtyminen

Vuokrattavan tilan hallintaoikeus siirtyy vuokramiehelle vuokra-ajan alkamisesta lukien. Tontilla on rakentamisvelvollisuus siten, että tontilla on aloitettava rakentaminen kahden vuoden kuluessa vuokrauksesta tai muuten vuokrasopimus purkaantuu.

2. Sopimuksen siirtäminen

Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta siirtää tämän sopimuksen mukaiset oikeutensa ja velvollisuutensa kolmannelle.

 3. Erityisen oikeuden kirjaaminen

Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta hakea erityisen oikeuden kirjaamista tämän sopimuksen mukaisen vuokraoikeutensa vakuudeksi.

4. Muut määräykset

Muilta osin vuokrasuhteessa noudatetaan voimassa olevaa maanvuokralakia.

Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijaosapuolelle.

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy Ranuan kunnan ja PUHI Oy:n välisen vuokrasopimuksen.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

 Lisätietoja asiasta antaa:

    tekninen johtaja Risto Niemelä

  puh. 040 704 9623, etunimi.sukunimi@ranua.fi

 Merkitään, että Risto Niemelä oli paikalla asiantuntijana pykälän käsittelyn ajan.