Kaava- ja maapoliittinen
Pöytäkirja 29.10.2024/Pykälä 41

Kaava- ja maapoliittinen 29.10.2024 § 41  

1360/10.02.03/2022  

Ranuan kunta on vuokrannut Wikkelä Oy:lle hotellin ranta-alueen.

Ranta on merkitty asemakaavassa VP-merkinnällä ja Wikkelä Oy on ilmoittanut halukkuuden käynnistää alueella asemakaavan muutoksen.

Wikkelä Oy:n suunnitelmissa on rakentaa lisää majoituspaikkoja vastaamaan kasvavaa kysyntää. Hotellitontin ranta-alueelle on suunnitteilla palveluliikerakennus, jossa on myös kahvilaravintola ja saunatilat. Rakennus toimisi myös lähtöpisteenä safareille ja muille aktiviteeteille. Wikkelä Oy:n tavoitteena on kasvattaa Ranuan kiinnostavuutta ympäri vuoden. 

Alustavien suunnitelmien mukaan Wikkelä Oy rakentaa varsinaiselle hotellitontille majoitusliikerakennuksia sekä pienempiä loma-asuntoja. Rantatontille rakennettava kahvilaravintola palvelee sekä hotellin asiakkaita että paikallisia asiakkaita.

Ranuan kunta omistaa ranta-alueella ns. Ikosenpuiston alueen. Puiston käyttöaste on alhainen ja kunta on kehittänyt Multilahden alueen virkistyskäyttömahdollisuuksia. Tekninen osasto on käynyt neuvotteluja Wikkelä Oy:n kanssa yhteistyöstä asemakaavan laatimisesta hotellin rannan ja Ikosenpuiston alueelle siten, että asemakaavoituksen kulut jaetaan pinta-alojen suhteessa Wikkelä Oy:n ja Ranuan kunnan kanssa.

Tekninen osasto on pyytänyt lisätyötarjouksen Ranuanjärven osayleiskaavaa päivittävältä Sweco Oy:ltä. Asemakaavan laatimisen konsulttitarjouksen kustannusarvio on 13 000 euroa.  

Sweco Oy on toimittanut kaava- ja maapoliittisen työryhmän käsittelyyn luonnoksen hotellin ja puistoalueen asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Työryhmä käy läpi toimitetun aineiston ja ohjeistaa tarvittaessa kaavoituskonsulttia työn etenemisestä. Esityslistan mukana jaetaan kartta asemakaavan muutosalueesta.  

Päätösehdotus Kaava- ja maapoliittinen työryhmä esittää kunnanhallitukselle, että hotellin ja puistoalueen asemakaavan muutos asetetaan vireille ja samalla kunnanhallitus asettaa nähtäville asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman seuraavalla kuulutuksella:

"Ranuan kunta kuuluttaa vireille hotellin ja puistoalueen asemakaavan muutoksen. Kaavojen osallistumis- ja arviointisuunnitelmat sekä valmisteluasiakirjat pidetään nähtävillä Ranuan kunnan teknisessä toimistossa ja Ranuan kunnan kotisivuilla osoitteessa www.ranua.fi xx.xx.2024 alkaen siihen saakka kunnes kaavaluonnos asetetaan MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville. Ranualla xx.xx.2024 Kunnanhallitus"

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

 Lisätietoja asiasta antaa:

  tekninen johtaja Risto Niemelä

        puh. 040 704 9623, etunimi.sukunimi@ranua.fi