Kunnanhallitus
Pöytäkirja 19.06.2023/Pykälä 132

Kunnanhallitus 19.06.2023 § 132  

770/10.00.02/2022  

 Aimo Kortesalmi on tarjoutunut vuokraamaan Ranuan kunnalta 4592 m2 kokoisen AKR- tontin. Tontin varaus on tehty valtuuston 20.12.2021 § 65 hyväksymien tonttien varausehtojen voimassaoloaikana.  

Vuokrasopimus:

Vuokranantaja Ranuan kunta   Y-tunnus 0191974-8

 Keskustie 34

 97700 Ranua

Vuokralainen Aimo Kortesalmi

 Pekkalantie 237 A

 97700 Ranua

Vuokrauksen kohde Ranuan kunnan Ranuan kylässä sijaitseva noin 4592 m2 kokoinen määräala. Määräala muodostuu tilasta Salmikumpu, jonka kiinteistötunnus on 683-402-2-25. Määräala muodostaa korttelin 46 a tontin numero 3.

Vuokra-aika Vuokra-aika alkaa vanhan sairaalan purkamisesta seuraavan täyden kuukauden alusta lukien. Vuokra-aika on 30 vuotta.

Muut ehdot Vuokralaisella on oikeus ostaa määräala omakseen 40.000 euron kauppahinnalla. Tällöin vähennetään kauppahinnasta enintään viiden vuoden maksetut vuokrat.

Vuokranmaksu Vuotuinen vuokranmaksu on 4.000 euroa ja se suoritetaan vuosittain maaliskuun loppuun mennessä vuokranantajan osoittamalle pankkitilille. Myöhästyneelle suoritukselle tai sen osalle maksetaan viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti.

Muut sopimusehdot 1. Hallintaoikeuden siirtyminen:

 Vuokrattavan tilan hallintaoikeus siirtyy vuokralaiselle vuokra-ajan alkamisesta lukien. Tontilla on rakentamisvelvollisuus siten, että tontilla on aloitettava rakentaminen kolmen vuoden kuluessa vuokrauksesta tai muuten vuokrasopimus purkaantuu. Ranuan kunta purkaa määräalalta pois vanhan sairaalan rakennuksen. Rakentamisvelvollisuus ja vuokranmaksu alkaa rakennuksen purkamisen jälkeen ensimmäiseltä täydeltä kuukaudelta.

 2. Sopimuksen siirtäminen

 Vuokraajalla on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta siirtää tämän sopimuksen mukaiset oikeutensa ja velvollisuutensa kolmannelle.

 3. Erityisen oikeuden kirjaaminen

 Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta hakea erityisen oikeuden kirjaamista tämän sopimuksen mukaisen vuokraoikeutensa vakuudeksi.

 4. Muut määräykset

 Muilta osin vuokrasuhteessa noudatetaan voimassa olevaa maanvuokralakia.

 Tämä vuokrasopimus on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin sopijaosapuolelle.

 Allekirjoitettu ___. ___2023 sähköisesti.

 Tuomas Aikkila  Risto Niemelä

 kunnanjohtaja  tekninen johtaja

 Aimo Kortesalmi

Vuokralainen

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy Ranuan kunnan ja Aimo Kortesalmen välisen vuokrasopimuksen.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkitään, että kunnanhallituksen jäsen Aimo Kortesalmi poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (osallisuusjäävi).

 Lisätietoja asiasta antaa:

 tekninen johtaja Risto Niemelä

 puh. 040 704 9623, etunimi.sukunimi@ranua.fi